Ergebnisse für unsere Kunden schaffen.
Seit der Gründung von Waterway im Jahr 2011 arbeiten wir mit einer Reihe bekannter Investoren, darunter Institutionen, Private-Equity- und Hedge-Fonds, Immobilienunternehmen und private Anleger.
Portfolio „Justus“
Portfolio mit B-Lage-Büros
Das Portfolio „Justus“ besteht aus fünf Core-plus-Immobilien in B- und C-Märkten. Im Zuge der Beschleunigung der Covid-19-Pandemie im Frühjahr 2020 musste das Käuferuniversum präzise ermittelt werden. Waterway begleitete die Transaktion in dieser schwierigen Zeit, indem ein Buy-and-Hold-Stratege überzeugt wurde, in ein krisenfestes sekundäres Büroportfolio zu investieren.
- Serviceart, Jahr
- Brokerage, 2020
- Standorte
- Köln, Karlsruhe, Nürnberg, Oberhausen, Wetzlar
- Portfolio-Info
- Vermietbare Fläche: 79.059 m²
Belegung: 100%
Mieteinnahmen: 10,1 Mio. Euro
WALT: 6,1 Jahre
Portfolio „Artemis“
Portfolio mit B-Lage-Büros
Das Portfolio „Artemis“ besteht aus 11 Immobilien in vorstädtischen A-, B- und C-Märkten. Waterway gelang es, das Kapital eines libanesischen Familiy Office (Privatbank) einzusetzen, um es zum Joint-Venture-Partner und Senior-Anteilseigner dieses Portfolios mit B-Lage-Büros zu machen.
- Serviceart, Jahr
- Kapitallösungen, 2018
- Standorte
- Köln, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hannover, Mannheim, Neu-Isenburg, Neuss, Oberursel
- Portfolio-Info
- Vermietbare Fläche: 108.029 m²
Belegung: 80%
Mieteinnahmen: 12,9 Mio. Euro
WALT: 3,2 Jahre
Lili
Äußerst zentral gelegene urbane Mischimmobilie
Das Lili ist eine urbane Büro-, Einzelhandels- und Hotelimmobilie in Mischnutzung, die sich gleich neben dem Hauptbahnhof in Wiesbaden befindet. Mit dem Aufkommen der Covid-19-Pandemie im Frühjahr 2019 wurde Waterway beauftragt, die Mittel zur Refinanzierung für das neu positionierte Projekt Lili in Wiesbaden zu beschaffen.
- Serviceart, Jahr
- Debt Brokerage, 2020
- Standorte
- Wiesbaden
- Portfolio-Info
- Vermietbare Fläche: 37.607 m²
Belegung: 88%
Mieteinnahmen: 6,83 Mio Euro
WALT: 8,3 Jahre
Hauptsitz Baby Walz
Büro- und Logistikkomplex in Mischnutzung
Der Hauptsitz von Baby Walz ist ein Büro- und Logistikkomplex in Mischnutzung und befindet sich im Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg. Nachdem der Einzelmieter 2012 einen neuen Triple-Net-Mietvertrag unterzeichnet hatte, der 2028 ausläuft, wurde Waterway von Aprirose beauftragt, den gesamten gemischt genutzten Komplex aus sieben verschiedenen Gebäudeteilen zu verkaufen.
- Serviceart, Jahr
- Brokerage, 2015
- Standorte
- Bad Waldsee
- Portfolio-Info
- Vermietbare Fläche: 46.350 m²
Belegung: 100%
Mieteinnahmen: 2,6 Mio. Euro
WALT: 10,6 Jahre
Union Center
Notleidender Bürokomplex
Das Union Center ist ein ehemals notleidendes innerstädtisches Bürogebäude in Saarbrücken. Der Komplex ist von einer Reihe von starken Vertragspächtern belegt und besteht aus 8 miteinander verbundenen Gebäudeteilen. Waterway wurde mit dem Verkauf des Objekts inmitten einer Restrukturierungsphase und einer herausfordernden Leerstandsquote beauftragt.
- Serviceart, Jahr
- Brokerage, 2018
- Standorte
- Saarbrücken
- Portfolio-Info
- Vermietbare Fläche: 47.350 m²
Belegung: 51%
Mieteinnahmen: 2,2 Mio. Euro
WALT: 6,2 Jahre
Campino
Studentenwohnheim
Das Campino ist ein Studentenwohnheim in der Nähe der Hochschule Darmstadt. Das Hochhausgebäude mit Dachterrasse beherbergt 140 Studentenwohnungen und eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss. Obwohl der Komplex zu fast 100 % vermietet war, war die Transaktion aufgrund von Problemen mit der Gebäudeinspektion und -zulassung schwierig – Waterway übernahm zusätzlich die Kommunikation mit dem zuständigen Bauamt in Darmstadt.
- Serviceart, Jahr
- Brokerage, 2019
- Standorte
- Darmstadt
- Portfolio-Info
- Vermietbare Fläche: 5.304 m²
Belegung: 100%
Mieteinnahmen: 934.000 Euro
WALT: k. A.
